Actualités / Bail commercial

Nullité d’un congé frauduleux

Moins de deux ans après la signature d’un bail commercial et peu de temps après avoir signé une promesse de vente des lieux loués et ...
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Difficultés d’application de l’indice des loyers commerciaux

L’accord inter professionnel avait prévu que le nouvel indice ILC s’appliquerait à partir de la date de parution de l’indice du coût de la construction ...
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La nullité comme unique sanction d’une clause de renouvellement du bail commercial

Dans un arrêt du 23 janvier 2008, la Cour de cassation a censuré au visa de l’article L. 145-15 du Code de commerce un arrêt ...
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Sous location du bail commercial : l’autorisation du bailleur est incontournable

Un bailleur refuse le renouvellement du bail sans offre d’indemnité d’éviction car le preneur a sous-loué le local sans l’appeler à concourir aux actes de ...
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Sous location du bail commercial : l’autorisation du bailleur est incontournable

Un bailleur refuse le renouvellement du bail sans offre d’indemnité d’éviction car le preneur a sous-loué le local sans l’appeler à concourir aux actes de ...
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L’occupant d’un local commercial peut obtenir un délai de grâce

Les dispositions des articles L 613-1 et L 613-2 du Code de la Construction et de l’habitation précisent que le juge qui prononce l’expulsion ne ...
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