Dans la catégorie :
Publié le 6 Avr 2015

Compétence du Tribunal de Commerce et sommes dues au bailleur

Le Tribunal de Commerce est compétent pour statuer sur une demande en paiement du bailleur contre le locataire concernant une demande en paiement de sommes dues.

Le bailleur commercial a sollicité le paiement de certaines sommes non payées par son locataire ; la société locataire a formé opposition à l’ordonnance lui ayant enjoint de payer.

C’est en vain que la société locataire fait grief au jugement de rejeter l’exception d’incompétence de la juridiction commerciale.

En effet, ayant constaté que le litige portait sur une demande en paiement du bailleur contre le locataire et non sur l’application des dispositions relatives au statut des baux commerciaux, le tribunal de commerce en a exactement déduit que l’exception d’incompétence soulevée par le locataire devait être rejetée.

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 10 mars 2015 n°14-10341

Les derniers articles

Bail commercial

Bail commercial : indemnité d’éviction et congé triennal du bailleur pour reconstruction

Le bailleur commercial peut délivrer un congé triennal exceptionnel lorsqu’il entend construire, reconstruire ou surélever l’immeuble existant, dans les conditions prévues par l’article L. 145-4 ...
Lire la suite →
Bail commercial

Bail commercial : Clause résolutoire et destination contractuelle : pas d’indemnité d’éviction en cas d’activité non autorisée

Le preneur à bail commercial qui exerce dans les locaux une activité non comprise dans la destination contractuelle s’expose à l’acquisition de la clause résolutoire, ...
Lire la suite →
Agent immobilier

Agent immobilier : les fissures apparentes n’exonèrent pas le professionnel de son devoir de conseil

L’agent immobilier mandaté pour vendre un bien immobilier est tenu d’une obligation d’information et de conseil non seulement envers son mandant, mais également envers les ...
Lire la suite →